三峽買屋 / 三峽買房 - 富貴及第介壽國小電梯三房雙衛成家首選永慶貢丸

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1328 萬
參考單價：40.61 萬/坪
地址：新北市三峽區光明路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富貴及第
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.87 坪
附屬建物面積：2.85 坪
共同使用：8.98 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：介壽國小安溪國中
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件

對於重視「學區資源」與「即起入住品質」的家庭來說，這是一筆具有實質價值的選擇。該物件最大的賣點在於 3 房 2 衛的寬敞格局配合全新裝潢，讓居住者能立即享有高品質的生活空間，加上鄰近學校與完善的生活機能，非常適合成家立業的需求。

然而，在決定簽約前，建議您特別注意以下兩點：首先是銀行貸款問題，30 年的屋齡可能會壓縮您的貸款年限或影響貸額，請務必先向銀行預做試算；其次是車位規劃，由於不含車位，需將未來租車位的成本納入家庭預算考量。若能確認房貸條件無虞，這確實是一個可以安心入住的好物件。

問與答

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北大房仲小姐姐

龔憶卿(仲介，收取服務費)

暱稱：貢丸

專業品質：

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房仲電話：0928-422997

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北大名人店加盟店

經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司

證號: (104)登字第299440號

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