觀音電梯華廈推薦  觀音買屋 / 觀音買房 - 桃園中古屋買賣草漯國小市區全新3房車｜指名小鄭、值得信任

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 34

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1398 萬~~1250 萬 (含車位價)
參考單價：28.01 萬/坪
地址：桃園市觀音區草新一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和境初見
總坪數：44.63 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.78 坪
附屬建物面積：3.2 坪
共同使用：19.65 坪
車位坪數：6.62 坪
土地面積：7.79 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3060 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：草漯國小、草漯國中
鄰近公園：草漯四維環保公園
生活機能：全聯
附近交通：台15、台66
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「在地工作、重視子女學區教育或尋求低總價自住」**的購屋者而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：總價一千二百五十萬含車位，且為電梯大樓全新房，在桃園區域內屬極具競爭力的入門門檻價格。
硬體條件佳：一年屋齡意味著較少的維修風險，採光與通風規劃亦符合現代居住需求。
學區優勢明確：草漯國中小就在身旁，對育有子女的家庭來說能節省接送時間並穩定就讀。

然而，若您主要工作地點位於桃園市區或台北，需慎重考慮每日通勤的時間成本與油錢支出。在決定購買前，建議您務必實地走訪周邊交通狀況，並確認房屋稅籍登記細節，以確保符合自身財務與生活規劃。

問與答

我要發問

桃園中古屋買賣

鄭欽文(仲介，收取服務費)

暱稱：鄭欽文小鄭ERIC

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0972-109125

訂閱：6 (加入)

21世紀不動産桃園藝文加盟店

經紀業名稱: 旭曜企業社

證號: (111)登字第418081號

您好！我是小鄭ERIC，一位專業且熱情的房地產仲介，專營大桃園不動產買賣
我專營的項目為中古屋及新成屋，住宅類別(電梯大樓、華廈、公寓、透天別墅、套房 ) 或店面、土地、農地，都歡迎委託或諮詢不動產買賣。

因為過去有從事租賃產業3年的經驗，所以對於大桃園，無論是桃園區(藝文、中路、經國、小檜溪)、龍潭區、大溪區、八德區、龜山區、中壢區、平鎮區(南勢重劃、山仔頂)、觀音區(草漯、觀音工業區)、楊梅區、新屋區、青埔區(桃園高鐵)、蘆竹區(南崁)、大園區（航空城）等等區域都非常熟悉。

我理解每位客戶的需求都不盡相同，因此無論您是在尋找重劃區的投資機會，還是學區內的夢想家園，我都會以幽默而專業的態度，耐心聆聽並努力為您實現。對於房市趨勢、貸款資訊等問題，隨時歡迎您來詢問！

無論何時，我都樂意提供最專業的建議與服務，請立即撥打0972-109-125或加我LINE(10355)，讓我們開始這段美好的房產旅程吧！

室內電話：03-358-0318

我家粉絲團