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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：48.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天璞玥天玥區
- 總坪數：45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市太平區的新光特區，具備「地段發展性」與「產品設計性」兩項核心價值，適合有意投資商業不動產或尋求長期資產配置的買家。
主要理由在於其優越的地理位置，鄰近三井 Lalaport 及新光商圈，未來升值潛力可期；同時，挑高設計與雙樓層衛浴配置，大幅提升空間的使用彈性與出租吸引力。然而，購買前建議您務必確認商用貸款的銀行方案，並詳查車位價格與周邊競品，以確保整體投資報酬率符合預期。若您能接受商用產權特性，這是一個值得納入評估的優質標的。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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