竹東買屋 /
竹東買房
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新竹買好房-近全聯3房美厦(附平面車位)
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- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新玻新象
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.95 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：17.08 坪
- 土地面積：6.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：上館國小、竹東國中、竹東高中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：竹東中央市場
附近交通：竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：上館國小、竹東國中、竹東高中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：竹東中央市場
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- 台慶不動產二重 加盟店
- 經紀業名稱：冠慶房屋仲介股份有限公司
- 證號：(104)竹市第000225號
- 新竹縣市房屋土地、買屋買地、賣屋情報一手掌握
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活便利性」與「預算控制」的買方來說，相當值得考慮。998 萬元的總價在包含車位的情況下，等於將停車空間成本轉嫁進居住坪數中，對於有家庭使用需求的買方而言性價比頗高。其最大賣點在於地理位置優越，生活機能與學區資源完善，且交通動線便利。
然而，屋齡 31 年是不可忽視的風險。建議在看屋時，務必確認漏水狀況、窗戶密封性及管線安全，並預留一筆裝潢整修預算。如果您不介意老屋特質，且重視日常生活的便利性大於追求新穎建築外牆，這會是一個適合自住或長期持有的優質選擇；反之，若您偏好全新社區或擔心後續維護成本，則需更加審慎評估。
