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海線房屋配對 中央公園高樓層兩房視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.28 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.44 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：11.68 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件適合通勤需求高、重視居住安全性與屋況新穎度的買家，例如新婚小家庭或投資收租用途。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：清水車站周邊為區域生活中心，全聯、市場與學校皆在附近，生活機能非常完善，長期居住或未來轉手皆有穩定需求。
- 居住舒適度高：新穎的屋齡與高樓層設計，能大幅提升居住品質，加上純住宅無店面干擾，生活氛圍安靜單純。
- 需斟酌的成本與限制：請特別注意「不含車位」的成本（機械式車位需另購）以及「一衛一廳」在家庭擴張後的靈活性。此外，雖在高樓層，臨主幹道的位置仍需確認噪音是否在可接受範圍內。
若您能接受車位需另購的成本，且 2 房格局符合長期需求，這是一筆性價比頗高的置產選擇。
問與答
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: (112)登字第437446號
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