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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：27.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.33 坪
- 土地面積：18.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住改善型」買家，不建議投機短線操作。
此物件最大的賣點在於**「地段與學區」**，位於鹿港鎮中心，生活機能成熟且鄰近優質學校，對於有子女就學需求或偏好熱鬧市鎮環境的家庭來說，具有很高的居住便利性。然而，51 年的屋齡是主要的考量風險點，這通常意味著您必須預留一筆裝修與結構補強的預算，且需留意銀行貸款的成數限制。此外，停車位標示為「其它」，建議務必確認實際停車情況是否符合您的車輛需求。
若您計畫長期持有，並打算投入資源進行翻新，此物件在鹿港核心區的價值仍具可觀性；但若您追求低維護成本或短期投資獲利，則建議謹慎評估。建議購屋前務必請專業師傅進行詳細的結構檢視。
問與答
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證號: (93)登字第045487號
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