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台中西屯房仲 Peter 七期典藏大房大車豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：45.74 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
惠中路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海悅豪景
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.08 坪
- 附屬建物面積：2.05 坪
- 共同使用：19.96 坪
- 土地面積：3.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的高品質自住或置產
此物件對於追求生活品質、重視停車空間與周邊環境的購屋者而言，值得列入考慮，但需審視自身預算與未來規劃。
主要理由：
- 地段與環境無可替代： 七期南側加上文心森林公園的綠意，加上緊鄰商圈與醫院，這在台中是非常稀缺且穩定的居住區域，長期自住價值高。
- 車位與格局優勢： 子母車位在該價位段非常珍貴，能直接解決停車痛點；大主臥格局非常適合二人世界或單身貴族，居住舒適度極高。
- 風險評估： 需特別注意屋齡 19 年可能帶來的裝潢整修成本，以及單衛浴在大坪數下對於未來家族成員增加的侷限。
若您預算充足且主要用途為自住享受或長期持有，此物件能提供極佳的生活質感；若對房價波動敏感或預計短期內換屋，則建議再評估周緣新案的性價比。
問與答
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何逢全(仲介，收取服務費)
暱稱：何逢全
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-131592
訂閱：1 (加入)群義房屋 七期新光店 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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