大甲透天,大甲別墅
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↗Peter 親友件大甲邊間三面採光雙車別墅 台中西屯房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1760 萬 - 參考單價：34.32 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
文曲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.77 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：32.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮（視用途與預算而定）
主要理由： 這棟物件最大的亮點在於「新屋的條件」加上「透天的大格局」。8 年屋齡代表您不需要面對老舊房屋的維修麻煩，且 4 房 3 廳 3 衛的配置非常適合家庭居住，加上三面採光與雙車位，居住品質極高。若您有將部分空間作為工作室或營業的需求，住商用屬性反而是優勢。
然而，在決定前建議您確認兩點：第一，銀行對於「住商用」土地的貸款成數與利率是否符合您的財務規劃；第二，確認房屋稅與地价稅是否比純住宅高，以免增加持有成本。若預算允許且能接受大甲區的地理位置，這是一棟兼具實用性與保值潛力的好房子。
問與答
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何逢全(仲介，收取服務費)
暱稱：何逢全
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-131592
訂閱：1 (加入)群義房屋 七期新光店 直營店
經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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