雙陽台國道1號內  中壢買屋 / 中壢買房【798萬搶手釋出】內壢電梯三房雙陽台｜屋況超美免整理

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：25.55 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.89 坪
附屬建物面積：3.74 坪
共同使用：3.58 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、自強國中、內壢高中、元智大學
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：環東市場
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，視個人需求而定

此物件適合「重視生活機能、通勤效率且希望立刻入住」的首購族或小家庭。最大的亮點在於「免整理直接入住」與「稀缺的電梯老宅」屬性，能顯著降低裝修門檻並維持居住品質。鄰近學校與火車站的地段優勢，也確保了未來轉手或出租的流通性。

然而，您需要權衡「屋齡 33 年」與「一衛浴」這兩點硬傷。若家中常住人口超過三人，單衛浴在早高峰可能會造成不便；此外，銀行對於老屋貸款的限制也是實際購屋前必須確認的風險。若您預算允許額外規劃車位預算，且不急於追求新式社區設施，這將是一個高性價比的安家選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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