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東區十甲商圈｜臨八米活路｜51坪大地坪｜電梯別墅 台中東區買
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3798 萬
3698 萬 (含車位價) - 參考單價：43 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 8衛
- 總坪數：86 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需核實細節
此物件對於預算充足、且有強烈大空間需求的購屋者而言，是一個相當優質的選擇。其主要理由如下：
- 地理位置極佳：台中東區十甲商圈生活機能成熟，學區與交通優勢明顯，適合穩定居住。
- 居住品質高：7 房 8 衛的格局搭配 SRC 結構與通風設計，能妥善解決多人口家庭的隱私與舒適度問題，一樓影音室更是難得的附加價值。
- 價格合理性需評估：雖然單價 43 萬在東區屬高標，但考慮到大坪數總價與獨立車庫價值，其性價比尚可。
特別提醒：在簽約前，請務必委託專業驗屋或產權調查機構，確認「增建約 30 坪」之合法性與結構安全，並了解電梯等機具的維護狀況，以確保購屋安心。若家庭成員中無年長者或此房將作為投資，建議慎重評估長期持有成本與管理難度。
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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