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豐原房地阿晉 東勢大地坪全新裝潢公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：17.86 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
本街鯉魚一巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 土地面積：10.16 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：東勢國小,東勢國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：東勢農會果菜市場
附近交通：豐原客運東勢站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東勢國小,東勢國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：東勢農會果菜市場
附近交通：豐原客運東勢站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合自住需求明確的買家，不建議投資客入手。
此物件最大的賣點在於**「低單價的大坪數」與「全新裝潢」**的結合。總價 580 萬能買到 32 坪以上且有三房雙衛的空間，在台中周邊區域具有極高的 CP 值。對於有學童家庭（鄰近中小學）或考慮退休居住的人群，生活機能（市場、公園）完善且生活節奏舒適。
然而，屋齡 36 年與頂樓無電梯是兩大硬性劣勢。若您不考慮未來的轉手利潤，且家中成員能負擔爬樓梯的體力消耗，這是一處能舒適入住的高性價比住宅；但若您看重資產增值潛力或家中有高齡長者行動不便，則建議慎重考慮或尋求有電梯的社區住宅。
問與答
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