太原車站電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯房仲專家獨家樹孝商圈高樓視野戶三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2258 萬 (含車位價)
參考單價：45.69 萬/坪
地址：台中市北屯區建和路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：櫻花櫻雄榜群英會
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.42 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.86 坪
附屬建物面積：2.9 坪
樓別/樓高： 13樓 / 13樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3566 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：軍功國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園太原足球場太原棒球場
生活機能：孝樹商圈太原夜市
附近交通：74快速道路國道1號3號太原車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於尋求子女學區、重視生活便利度且偏好高樓層視野的買房者而言，是一筆值得考慮的資產。

主要購買理由如下：首先，該物件位於北屯孝樹商圈核心，擁有成熟的商圈機能與優質的雙學區資源，對於家庭居住品質與未來保值性均有良好支撐；其次，屋齡僅 4 年且為頂樓視野戶，新穎的屋況能直接省去繁瑣的整修麻煩，高樓層更能享受絕佳的採光與景觀。

不過，在決定購買前，建議您特別留意頂樓防水與隔熱狀況，並確認社區針對頂樓的長期維護計畫，以保障居住安全。若您能接受每月的管理費支出，並在預算範圍內，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的選擇。

問與答

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北屯房仲專家

沈芷琳(仲介，收取服務費)

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我是台灣房屋的北屯蔡依林
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