桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@龍安龍壽特區@歡樂家庭17年屋@室內寬敞三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1568 萬~~1254.4 萬
參考單價：27.57 萬/坪
地址：桃園市桃園區國強一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：113天124929
社區：歡樂家庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.37 坪
附屬建物面積：4.2 坪
共同使用：12.93 坪
土地面積：6.98 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍安國小+中興國中
鄰近公園：夜鷺埤塘公園
生活機能：龍安傳統市場+上海路早市
附近交通：未來捷運紅線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：對於一般自住購屋者風險偏高，僅建議具備法律知識或處理能力之投資者評估。

此物件雖在總價與坪數上具有吸引力，但「無法點交」與「刑事禁止處分」是兩大核心隱憂。買受後極有可能面臨無法如期入住的困境，且產權移轉需待司法機關配合註記，時間成本不確定性高。此外，屋內現有的漏水情形及潛在的積欠費用問題，將直接轉嫁為購屋者的額外負擔。若您是尋求穩定安居的首購族或單純以居住為主，建議慎重考量；若您對法拍程序熟稔且能承擔驅離與修復風險，則可再深入評估地價折讓空間是否足以覆蓋相關成本。

問與答

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李若喬(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

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