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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
920 萬
880 萬 - 參考單價：26.04 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
保安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五權花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.57 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：7.2 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園 文山公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園：保安公園 文山公園
生活機能：大嶺東黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯精華地段，兼具通勤便利與生活機能，對於有自住需求或投資收租計畫的買家而言，是一個具備高實用價值的選擇。主要優勢在於「地點佳、格局好、即住」，特別適合在精科園區或嶺東生活圈工作、且有子女就學需求的家庭。
購買建議： 值得購買，但建議在簽約前做好履勘。 此物件的亮點在於生活機能與房屋現況，省去裝修麻煩且空間規劃合理，對於追求效率的購屋者來說性價比不錯。然而，鑑於屋齡已達 30 年，建議買家於看屋時特別留意社區公共設施維護狀況、是否有漏水痕跡以及銀行估價情況，以確認財務規劃無虞。若您不介意屋齡，且看重地理位置與交通便利性，此物件相當適合入手。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374244號
南屯房屋顧問 楊雨清 0931-677-740
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