※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：23.65 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
竹林路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.37 坪
- 附屬建物面積：0.57 坪
- 共同使用：2.65 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費約800元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：漳興國小 南投國小 漳和國小 南投國中
鄰近公園：平山里活動中心
生活機能：全家便利商店
附近交通：國三南投/中寮交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費約800元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：漳興國小 南投國小 漳和國小 南投國中
鄰近公園：平山里活動中心
生活機能：全家便利商店
附近交通：國三南投/中寮交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合小資族自住或投資客，不適合追求新穎或長期持有的購屋者。
此物件最大的賣點在於**「低總價」搭配「全新整理」**，極大降低了買房後的現金流壓力與入住延宕風險。對於預算有限、重視通勤便利（國三交流道）或是作為投資收租的買方來說，這是個高CP值的選擇。然而，33 年的屋齡是顯著的硬傷，潛在風險包含未來維修責任與銀行貸款限制。若您計畫短中期自住、不介意房齡，或希望以低門檻進入房市，此物件值得列入考慮；但若您是追求新成屋面子或打算持有十年以上，則建議需慎重評估其殘值與翻修空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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