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台北法拍屋 找Tony最便宜 臨江觀光夜市旁 屋齡新有電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3936 萬
- 參考單價：119.27 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
光復南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113年度司執字第180610號
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.34 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 共同使用：10.56 坪
- 土地面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需審慎評估點交時程。
此物件位於大安核心區，屋齡新且價格在該區域具競爭優勢，對於追求地段品質與自住舒適度的買房者來說，是一項高價值的選擇。特別是經過官方查證無特殊問題且保證點交，降低了法拍屋最大的法律風險。
然而，購買前您必須確認自身的時間彈性，因為房屋目前有人居住，搬遷需配合法院進度。此外，無車位及客廳現有神明桌的處理需納入預算與考量。若您能接受等待點交且對停車需求可透過其他方式解決，此物件在財務效益與生活品質上均值得入手。建議在決標前，務必親自再次確認現場狀況及周邊環境是否符合您的長期居住計畫。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北法拍屋
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曾國智(仲介，收取服務費)
暱稱：曾國智
專業品質：
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房仲電話：0911-006682
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經紀業名稱: 台灣地產股份有限公司
證號: (111)登字第421467號
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