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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3088 萬
2980 萬 - 參考單價：82.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：36.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.08 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小、向上國中/崇倫國中
鄰近公園：美村公園、土庫公園、崇倫公園
生活機能：永安市場、向上市場、大墩黃昏市場
附近交通：捷運南屯站、捷運豐樂公園站、台鐵五權站、快速道路74號、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小、向上國中/崇倫國中
鄰近公園：美村公園、土庫公園、崇倫公園
生活機能：永安市場、向上市場、大墩黃昏市場
附近交通：捷運南屯站、捷運豐樂公園站、台鐵五權站、快速道路74號、國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於追求「大空間」、「土地持有」與「成熟生活圈」的買家來說，具備相當的吸引力，特別是其 5 房 3 廳的寬敞格局在市區較為難得。然而，在考量是否入手時，必須對「屋齡」與「單價」進行嚴謹的權衡。
主要購買建議如下：
- 適合對象：預算充裕、計畫長期居住（例如 20 年以上）、不介意自行裝潢或整修，且家庭成員較多需要大空間的家庭。
- 需確認事項：建議在簽約前委託專業人員進行結構檢測，並向銀行確認此屋齡的貸款年限與成數上限。同時務必確認停車位是否為私有權狀或僅為道路停車，以評估實際使用便利性。
- 總結：若您看重地理位置的文化優勢與透天私密性，且能承受老屋的維修風險與潛在較短的貸款年限，此物件值得列入買房清單並進行實地勘驗；若您偏好新成屋的便利性與低維護成本，則建議轉而評估周邊 newer 的產品。
問與答
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經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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