寧靜優雅社區，後有空  竹南買屋 / 竹南買房 - 綠大地雙車美墅B0417-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1600 萬
參考單價：19.46 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮想思林地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 4衛
總坪數：82.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.53 坪
附屬建物面積：7.71 坪
土地面積：45.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：私有，一樓平面

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：縣立大埔國小,大同高中（國中部）
鄰近公園：大埔公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南工業區
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「多世代家庭」或「重視通勤便利性」的買方而言，具有相當的吸引力。

值得購買的理由： 此物件最大的賣點在於其「高性價比的大坪數空間」與「絕佳的交通位置」。在 1600 萬的預算下，擁有 82 坪的 5 樓別墅且鄰近竹南工業區，對於需要在桃竹苗地區往來的家庭來說非常便利。鄰近的學校與公園配套，讓居家生活品質相當紮實。

建議考量重點： 然而，買房前務必確認「5 樓」的動線是否無電梯，以及預留足夠的「老屋整修預算」。考慮到 26 年的屋齡，建議在購屋後先進行房屋結構檢測，並評估銀行對於老屋貸款年限的限制，以確保財務安全。若您能接受舊屋的特質並願意投資在居住品質的改造上，這是一個相當值得考慮的資產。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

住商不動產頭份中央加盟店服務專線：037-669966

室內電話：037-669966

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