廍子公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.8 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城四月泊樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.467 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校： 廍子國小 東山高中附設國中
鄰近公園： 廍子公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
鄰近學校： 廍子國小 東山高中附設國中
鄰近公園： 廍子公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列為重點考慮標的。
主要理由在於其新穎度與性價比：屋齡僅 3 年且位於高樓層，居住環境舒適度佳，而 40.8 萬/坪的單價在北屯區新成屋市場中具備吸引力，同時包含車位更增加實用價值。此外，鄰近 74 號道路與火車站的交通優勢，能大幅節省通勤時間，生活機能亦相當完善。
不過，建議您在議價前需特別注意以下兩點：首先，確認房源標題中關於「別墅透天」的描述是否為誤植，以免產權或社區資訊認知錯誤；其次，雖為新舊社區，但 2 房 1 衛的格局可能受限於未來家庭人口增加後的換屋需求。若能確認車位產權清晰，且價格在預算範圍內，這是一筆相當具備自住與保值潛力的購屋選擇。
問與答
太平別墅透天
太平別墅透天
許丕松/蘇泳緹(仲介，收取服務費)
暱稱：許丕松/蘇泳緹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-386805
訂閱：0 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (108)登字第355676號
太平別墅透天 許丕松/蘇泳緹 0958386805 0961565567
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