※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2480 萬2280 萬 - 參考單價：54.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
新生路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：42.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.84 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 土地面積：26.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估房屋狀況。
此物件對於尋求「實用空間」與「家族居住」的買家而言具有相當吸引力。主要理由在於其大面寬設計搭配雙車位與 5 房格局，在同區或同價位的新成屋中較難取得，且學區位置穩定，生活機能完善。
然而，買房者必須正視「33 年屋齡」這一關鍵因素。雖然賣方標示重金精裝，但作為買家，建議務必安排專業驗屋確認隱藏瑕疵（如水電管線、防水），並確認銀行對該物件的貸款條件是否符合您的資金規劃。若您預算充足且能接受老屋的定期維護成本，這是一個性價比尚可的選擇；若您偏好新房或低維護風險的產品，則可能需要比較其他區域的新案價格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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