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橋頭房屋顧問 岡山 邊間全新裝潢車墅 五房兩廳四衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：37.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
劉厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.542 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：此物件值得考慮購買嗎？
如果您符合「大家庭居住需求」且「預算充足」，這款物件是非常值得入手的優質選擇。
主要理由如下：
- 居住機能完美： 五房四衛的配置在市場上相當罕見，能充分解決多人口家庭的如廁與隱私問題，且全新屋況讓您不必擔心老屋維修風險，保固機制更是安心之鑰。
- 地段優勢明確： 岡山作為高雄市發展成熟的衛星城市，結合捷運通勤優勢與未來重劃區規劃，具備長期的保值能力，適合長期持有自住。
- 議價空間觀察： 由於總價較高，建議在簽約前確認停車位權屬是否清晰，並參考同區域近期成交行情進行適當議價，以確保投資報酬率。
總結來說，這是一棟為「追求生活品質的大家庭」量身打造的夢想家園，只要預算與貸款評估無虞，便能享受高規格的新房居住體驗。
問與答
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