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橋頭房屋顧問 岡山 車庫別墅 超大地坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：29.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
大義二路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：126.091 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於岡山 87 期重劃區的車庫別墅，整體來說是一筆值得考慮的投資與自住標的，尤其適合有「居家辦公」、「小型創業」需求或家族多口同住的家庭。其最大的亮點在於新成屋的低維護風險（屋齡僅 4 年）、優越的地段視野以及大坪數帶來的空間靈活性。
然而，是否購買取決於您的資金規劃與法律確認。建議您在簽約前務必與律師或專業人員確認「登記房室數量」與實際使用格局的差異，並確認一樓商用功能是否符合當地法規，以避免後續糾紛。若能透過出租或營業創造現金流以分攤房貸壓力，這將是一項高質感的資產配置。總而言之，若您預備充足的購屋預算且重視空間品質，此物件值得深入洽詢。
問與答
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許婉君
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