LM南科二房電梯華廈
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台南工業用地 LM南科特區二房電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.94 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
龍目井路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.29 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：16.02 坪
- 車位坪數：8.34 坪
- 土地面積：6.94 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台南科學園區附近工作的買家而言，具有相當的吸引力。值得購買的主要理由在於其核心地段與完整的居住機能（含車位），加上屋齡新、格局佳，能滿足實際居住需求。然而，在簽訂買賣契約前，強烈建議需向建管單位或地政事務所確認標題中「工業用地」的具體意涵，確保土地使用分區確實為住家用，以保障自身權益並避免貸款或轉售時的潛在障礙。若法律狀態清晰且價格符合預期，則是一個兼具自住與保值潛力的好標的。
問與答
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證號: (103)登字第281488號
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