水岸第一排高樓層兩房  大里買屋 / 大里買房 - 水岸第一排｜高樓層兩房雙平面車位｜中興大學北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 144

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：33.99 萬/坪
地址：台中市大里區祥興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：允將康活
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：47.02 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.58 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：28.39 坪
土地面積：6.39 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：2個車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2920 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東朝西
附近交通：台3線
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為位於大里區祥興路的新建電梯大樓，整體而言適合尋求投資收租、或年輕夫妻作為第一套自住房購買，但對於有長期家庭計劃者則需慎重考慮。

購買建議與理由： 此物件值得購買的核心理由在於「高樓層視野」與「新屋優勢」。6 年屋齡代表建物狀況新穎，且衛浴開窗與 24 小時保全能有效提升生活品質。加上鄰近中興大學與商圈，未來轉手或出租都具備相當的流動性與便利性。

然而，您必須注意其頂樓（12 樓）的潛在風險。雖然視野佳，但需確認屋況防水層是否良好，以及夏季冷氣用電成本。此外，2 房 1 衛的格局對於未來擴大家庭規模較不友善，若您的居住計畫包含生兒育女，建議預留換屋的預算規劃。總價 1598 萬含車位在台中大里區屬於合理行情，若您能接受頂樓特性，這是一個具備居住價值與保值潛力的選項。

問與答

我要發問

北屯大里房仲

江伊婷(仲介，收取服務費)

暱稱：江伊婷 A喵阿喵

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0901--224798

訂閱：1 (加入)

11期梅川松竹加盟店

經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司

證號: (112)登字第441455號

嗨，大家好！我是你的房仲朋友，專注於為您找到機會與夢想中的家！我以誠實、負責任的態度，將每一位客戶視為朋友，細心聆聽您的需求，並用專業的眼光來分析市場動向。我始終堅持以熱情的心為您服務，無論買房還是賣房，我都將竭盡所能，讓整個過程變得愉快又輕鬆。我的幽默感會讓我們在挑選房屋的過程中充滿歡笑，而我的同理心會讓您感受到被關心。

在設計美編方面，我擁有豐富的專業背景，能為房屋增添獨特魅力，讓您的家更具吸引力。我的毅力與沉穩特質，將確保每一次交易都能圓滿成功。無論您對哪個社區或區域感興趣，我都能提供深入的市場分析。

如果您準備開始這段購房或售屋之旅，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起實現您的房產夢想！
北屯大里房仲江伊婷 0901224798

我家粉絲團