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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3300 萬
3180 萬 - 參考單價：40.64 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+1房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：78.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.63 坪
- 附屬建物面積：1.61 坪
- 土地面積：39.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需明確購屋目的。
這筆標的非常適合「投資收租」或「自備商辦空間」的買家。其最大優勢在於不可取代的核心地段與商二用地的多功能性，在豐原區屬於少見的高坪效、大容量標的，對於經營診所或辦公室者相當有吸引力。
然而，若您僅是尋求「舒適低維護」的純住宅用途，則需謹慎評估。40 年屋齡代表後續可能產生較高的維護成本，且總價 3180 萬的門檻較高，建議在簽約前務必請專業技師進行老屋結構與管線檢測，並將潛在的整修預算納入考量，以確保投資報酬率與居住品質。
問與答
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張晴涵(仲介，收取服務費)
暱稱：莎莎&馬哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-278307
訂閱：4 (加入)
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經紀業名稱: 昇福不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第473951號
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