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新竹好房出售【城市行旅】全新兩房~邊棟三面採光~小資最愛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1350 萬
1188 萬 - 參考單價：48.29 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
北興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城市行旅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.7 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：6.48 坪
- 土地面積：6.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費一個月1722元 季繳
鄰近學校：縣立大同國小 線麗自強國中
鄰近公園：竹東河濱公園
生活機能：竹東市場
附近交通：竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費一個月1722元 季繳
鄰近學校：縣立大同國小 線麗自強國中
鄰近公園：竹東河濱公園
生活機能：竹東市場
附近交通：竹東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節與溝通確認。
此物件對於在竹東或竹科工作、偏好新成屋採光與通風條件的小家庭或首購族來說，是一筆高性價比的選擇。主要優勢在於「住得舒適」且「通勤時間可控」，邊棟三面採光的設計在 24.6 坪的格局中極為難得，能大幅提升居住品質。
然而，買家在簽約前需特別注意以下兩點：
- 價格與資訊核對：請務必確認最終成交價為 1188 萬或 1350 萬，廣告描述中的數字落差顯示中介文書可能存在疏忽，應要求修正以避免後續爭議。
- 停車需求：確認公有停車場的實際使用狀況及費用，因為屋價不含車位，長期持有成本需納入考量。
若價格確認無誤且通勤動線符合預期，此物件在區域內具備不錯的自住價值與潛力。
問與答
新竹好房出售
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吳麗芬(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-432828
訂閱：1 (加入)
新竹科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產有限公司
證號: (95)登字第077698號
新竹好房出售 吳麗芬 0916432828
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