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新竹好房出售專任~清大商圈【仁愛國宅】漂亮三房~全新整理
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1000 萬
- 參考單價：50.48 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
建美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁愛國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.81 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件對於首購族或看重學區的投資者來說，是一個性價比相當不錯的選擇。主要理由在於其位於清大商圈的核心地段，且總價控制在 1000 萬以內（單價約 50.48 萬），在該區域能買到三房格局非常具吸引力。此外，「全新整理」的標語意味著您無需花費額外預算進行裝潢，可立即入住。
然而，買家必須正視屋齡 45 年與無電梯、一衛浴的缺點。建議您在簽約前委託專業驗房師仔細檢查水電管線與防水狀況，並確認銀行貸款對於老宅的政策是否影響您的購屋預算。若能接受爬樓生活且對舊屋老化風險有心理準備，這將是一個高 CP 值的居家選擇。
問與答
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吳麗芬(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗芬
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房仲電話：0916-432828
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 曜慶不動產有限公司
證號: (95)登字第077698號
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