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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：63.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：具備特定需求的買家值得考慮
此物件針對「多人口家庭」及「偏好低密建築」的族群具有相當吸引力。主要理由在於其實用性極高，五房四衛的配置能有效解決大家庭生活衝突，且包含雙車位與全新裝修，省去了購屋後高昂的整修成本與時間風險。此外，學區與生活機能完善，適合長期自住。
不過，在決定購買前建議您注意以下三點： 第一，務必確認建物實際屋齡與結構狀況，「全新整理」不代表房屋本體無老化問題，建議聘請專業驗屋師進行檢測；第二，比較周邊同區透天成交單價，以確保 2680 萬總價未嚴重偏離市場行情；第三，釐清標的為透天還是公寓的銀行評估價值差異，以免影響貸款成數。若您追求空間自由度且能接受通勤距離，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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梁建紅(仲介，收取服務費)
暱稱：梁建紅
專業品質：
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房仲電話：0905-850473
訂閱：2 (加入)
大順鼎山 加盟店
經紀業名稱: 山景不動產有限公司
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高雄公寓大樓 梁建紅 0905850473.我是一位熱情、負責任的房仲業務員，是有巢大順鼎山加盟店優秀團隊中的成員。我致力於為客戶提供最佳的房屋交易體驗，在快節奏的環境中處理各種挑戰。相信我可以為您提供專業、個性化的服務，為您尋找幸福家園，期待有機會為您服務！
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