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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:628 萬
- 參考單價:25.92 萬/坪
- 地址:
桃園市
龜山區
幸福十三街
地圖
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- 社區:幸福社區
- 格局: 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:24.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:21.12 坪
- 附屬建物面積:3.11 坪
- 土地面積:4.95 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 5樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合預算有限且注重實用性的「首購族」或「自住型投資客」
這棟位於龜山幸福十三街的公寓,對於希望以低於市場單價入手大空間的家庭來說,確實具備相當高的吸引力。最大的亮點在於其低總價搭配高坪數與已更新的水電裝潢,能有效降低置業的初期投入門檻。然而,您必須審慎考量其43 年屋齡所帶來的長期持有隱憂,以及三樓無電梯、一衛浴配置對未來生活便利性或轉售性的影響。若您主要目的是自住且願意接受爬樓梯,並能接受老公寓的潛在維護成本,這是一筆值得入手的高性價比資產;但若您偏好全新社區大樓或考慮長線投資增值速度,則建議再評估風險與替代方案。
問與答
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李若喬(仲介,收取服務費)
暱稱:桃園蛋蛋媽咪
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房仲電話:0936-080626
訂閱:312 (加入)桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (102)登字第259320號
經紀業:蛋媽房屋有限公司
經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?
想當人生勝利組嗎?
端看你怎麼去實現這個夢想了
在這個低利率.低房價.低頭款的時代
你(妳)還在跟人家租房子嗎?
買屋&賣屋最大的差別
在於錢&房子未來是屬於誰的
假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬
2年後~差別可大了
租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的
買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的
那ㄝㄚ捏........
懂我意思嗎?
想知道更多嗎?
歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)
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請給彼此一個服務的機會.
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