美麗島捷運電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：37.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
南台路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南台路
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.02 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：14.91 坪
- 車位坪數：3.5 坪
- 土地面積：2.42 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3744 元/月
鄰近學校：建國國小、大同國小、新興高中附設國中
鄰近公園：高雄中央公園
生活機能：新興第一市場、前金市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3744 元/月
鄰近學校：建國國小、大同國小、新興高中附設國中
鄰近公園：高雄中央公園
生活機能：新興第一市場、前金市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備高價位的核心資產特質，適合追求地段便利度與新穎屋況的自住買家，但在成交前需格外謹慎。
主要的購買理由在於其無可取代的地理位置：位處新興區市中心，步行即可抵達美麗島捷運站及中央公園，且擁有完善的教育資源，長期保值性與生活便利性極高。此外，屋齡僅 2 年搭配進口廚衛設備，能大幅降低購屋後的裝修成本，立即入居。
然而，您必須重點關注「屋主不負滲漏水瑕疵責任」這一條款。一般新建案依法仍應保固一定年限，賣家主動免除責任可能是房屋存在隱患的信號。若您決定購買，建議在簽約前務必委託專業驗屋公司進行徹底檢測，並確認相關法律權益，以保障自身權益後再行出價。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
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台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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市話:07-5591000
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室內電話：075591000
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