※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
海成北街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：24.19 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定（推薦給新婚夫婦或投資客）
此物件對於「通勤族」或「小家庭」來說具備相當的吸引力，主要原因在於其「新成屋的品質」與「捷運沿線的便利性」。單價控制在 36 萬左右，在考量到周邊高醫與科學園區的人口紅利下，具有不錯的使用價值。特別是雙衛浴的配置在小坪數中相當難得，提升了生活質感。
不過，作為買方需特別注意頂樓的潛在維護風險（如隔熱與漏水問題），以及總價是否已包含車位成本。若您能接受較小的居住空間並願意承擔頂樓特性，這是一個可以考慮進入的標的；若您計畫長期養大子女或對靜態生活有較高要求，此坪數可能略顯侷限。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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