西區透天大樓
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西區透天大樓 昂峰惟美高樓層2房2衛惟一配類平車特別戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1573 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
熱河路一段
地圖
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- 社區：昂峰惟美
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：22.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.41 坪
- 附屬建物面積：0.68 坪
- 共同使用：7.74 坪
- 車位坪數：3.96 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需仔細核對細節後再決定
主要理由： 此物件位於北屯核心地段，擁有極高的生活便利性（近 G6 捷運、崇德商圈），且 2 房 2 衛浴的配置在高坪效市場中具備稀缺性，加上總價與鄰近新案相比具有價格優勢，對於自住或長期置產者而言是相當不錯的選擇。
然而，標的資料中「西區透天」與實際「北屯電梯大樓」的顯著不符是重大疑慮，代表基礎資料可能存在疏失。此外，對於建商宣稱的未來房價飆漲預期，建議保持理性，勿過度依賴此作為買入唯一理由。若您能接受機械車位及 2026 年交屋的時間點，並在簽約前確認所有合約細節與資訊一致性，此物件值得您預約實地看房，親身體驗朝東戶的採光與視野優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
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機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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