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西區透天大樓 近豐原廟東夜市環東天廈43坪大空間預售3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.76 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
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- 社區：環東天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.02 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 車位坪數：3.29 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合家庭自住
這件物件在豐原地區提供了相當高的居住品質與空間價值。總價 1,580 萬取得包含車位的 43 坪大格局，且配備櫻花與 TOTO 等知名品牌，對於重視生活細節的家庭來說，性價比非常突出。學區優勢與鄰近夜市的生活機能，也確保了未來的居住便利性與資產保值潛力。
不過，您仍需斟酌以下兩點風險：首先是頂樓（5 樓）的居住舒適度與日後轉手流通性通常較低樓層略遜；其次是預售屋需等待至 2027 年完工，需評估自身的資金安排與居住急迫性。若您不急於入住且看好豐原未來發展，這是一筆值得投入的資產。建議在簽約前再次確認建商履約能力，並對頂樓防水與隔熱措施進行更詳細的詢問。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
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西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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