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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1813 萬1755 萬 (含車位價) - 參考單價：73.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
大墩十街
地圖
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- 社區：達莉朵茉
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視預算與居住需求而定。
此物件位於台中市西區五期的核心地段，擁有極佳的稀缺性條件，包括近 2 年的新屋齡、高樓層視野、三面採光以及稀有的大平車位。對於新婚夫妻、小家庭或是重視居住品質與地段保值性的買方來說，這是一個非常優質的選擇。
然而，該物件的總坪數約 23 坪含車位，實際室內使用坪數可能較為精簡，若對空間需求較大者可能感到局限。此外，近 74 萬的單價與 1755 萬的總價，代表這是一筆中高預算的投資，建議您在決定前務必詳細評估自身的財務負擔能力與未來轉手意願。若能接受空間規格並看重其地段優勢與新穎度，此物件值得列入優先考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
羅杰台中好宅
羅杰台中好宅
羅杰晟(仲介，收取服務費)
暱稱：羅杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0956-272919
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機捷南興敦富 加盟店
經紀業名稱: 富弼太不動產開發有限公司
證號: (110)登字第389431號
西區透天大樓 羅杰晟 0953659549
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