雙面路大地坪店住透天
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茄萣興達國小雙面路大地坪店住透天0960626530黃俊傑
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：13.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
茄萣區
民治路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：110.35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買
此物件對於「預算充足且需求特殊」的購屋者而言，具有不錯的配置價值，但需謹慎評估區域特性與持有心態。
主要理由
- 空間與功能優勢明顯：在 1450 萬的價位下，能擁有雙面路的大坪數透天，且具備店面出租潛力，對於希望「以房養房」或是家庭人口眾多的買方來說，性價比頗高。
- 地段與配套生活性強：鄰近興達國小、市場與公園，日常採買與子女就學便利，且鄰近興達港與茄萣漁人碼頭，生活節奏較為悠閒。
- 需考量轉手難度：由於區域屬於茄萣區，房價總值高但市場流動性相對一般，若未來有短中期換屋需求，可能需要較長的時間脫手。
建議若您不介意位於偏區，且主要目的是長期自住與經營店面，此物件值得進一步實地看屋評估；反之，若以投資短中期獲利為優先，則需更仔細衡量當地房市趨勢。
問與答
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暱稱：黃俊傑
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