邊間透店
燕巢買屋 /
燕巢買房
-
燕巢大地坪邊間透店屋況佳適合投資自住0960626530黃俊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：35.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
安正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：63.84 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：52.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以長期投資為主」或「家庭成員較多需大空間」的買家，對於追求極致自住舒適度的單身或小家庭來說，則需斟酌單間面積是否過小。
購買建議：值得考慮，特別是針對投資客。
主要理由如下：
- 租債潛力高：8 房的格局是該物件最大的賣點，結合鄰近橋科的地理位置，非常適合作為套房分租模式，能產生穩定的現金流以覆蓋房貸支出。
- 邊間價值：在透天屋市中，邊間因為沒有隔壁住戶共牆且採光面大，其流通性與轉手價值通常優於中排戶，長期持有抗跌性較佳。
- 地理位置穩定：燕巢區承接高雄市區外溢需求，加上科學園區的產業支撐，區域發展基本面良好。
提醒： 在決定簽約前，建議您務必請專業驗屋師檢查管線老化狀況與防水性能，並實際丈量確認各房間尺寸是否符合您的心理預期，同時確認周邊交通與停車便利性是否滿足生活需求。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山近學區、火車及捷運站 優質3房2衛大樓0960626530
高雄市 岡山區
【店住兩用首選】全新未住．彌陀金店面．潛力股0960626530
高雄市 彌陀區
低總價售彌陀區鄉村區建地難得釋出0960626530黃俊傑
高雄市 彌陀區
岡山透天大樓 87期全新經典電梯雙車豪墅0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
岡山透天大樓 雙鐵共構12米大道和平公園店面透天厝0960626530
高雄市 岡山區
彌陀南寮海岸光廊全新透天車墅0960626530黃俊傑
高雄市 彌陀區
梓平段住宅用地近學區首選生活便利0960626530黃俊傑
高雄市 梓官區
茄萣興達國小雙面路大地坪店住透天0960626530黃俊傑
高雄市 茄萣區
陽明商圈學區車庫雙套房公寓0960626530黃俊傑
高雄市 三民區
仁武區近行政中心公園全翻新六大房透天0960626530黃俊傑
高雄市 仁武區