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14期土地別墅 近崇德路面公園文青透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬
- 參考單價：84.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北興路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：22.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「熟練的投資者」或「具有整建能力的購屋者」**，而非尋求即買即住的一般首購族。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與潛力：位於北區 14 期核心地段，鄰近公園與市場，具備長期的保值性與商業經營價值。
- 風險控管：57 年屋齡是最大變數，務必委託專業結構技師進行安全鑑定，並預留足夠的整修預算。
- 資金規劃：因屋齡因素，請務必先向銀行確認貸款成數與利率，避免資金鏈斷裂。若預算允許進行翻新，此物件具高報酬潛力；若僅求短期持有，流動性風險較需留意。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
14期土地別墅
14期土地別墅
蘇麗美(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇麗美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-900589
訂閱：1 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (102)登字第259594號
14期土地別墅 蘇麗美 0933900589
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