岡山樂購商場  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山捷運站商業區雙鐵共構店面 0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4677 萬 (含車位價)
參考單價：56.75 萬/坪
地址：高雄市岡山區岡燕地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：82.42 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.72 坪
附屬建物面積：6.7 坪
土地面積：21.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：5 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：平面式車位
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：後紅國小
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場
附近交通：岡山捷運站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合長期投資與自營者，但不宜短期炒作。

此物件在岡山地區屬於高品質資產，其最大的亮點在於「雙鐵共構」的稀缺地理位置與新穎的屋況。對於尋求穩定現金流的投資人而言，完善的周邊機能使租金支撐力較強；若您有創業計劃，6 房格局提供了極高的空間運用彈性。

然而，由於總價高昂且為商用不動產，流動性不如住宅產品。因此，若您資金充裕、看重資產配置與長期持有回報，此物值得入手；若您僅期望短期獲利進出，則需審慎考量資金成本與市場空屋率的風險。建議在簽約前詳閱周邊租金行情，並評估自身經營或租賃管理能力。

問與答

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店面.透天.大樓.廠房.工業地.建地.農地

協理楊美觀(仲介，收取服務費)

暱稱：南區千萬業績天后

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-151120

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高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

岡山買房首選楊美觀 0919151120

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工業地. 農地.

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