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台南北區買屋 近玉井悠閒和法農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：27.08 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
玉井區三和
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：62.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.33 坪
- 土地面積：1323.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求而定，不適合一般投資或年輕家庭首選。
此物件最大的亮點在於「低單價的大坪數」與「成熟的生活機能」，且周邊環境幽靜，非常適合有退休規劃、追求生活品質或是需要獨立空間與庭院的買家。然而，作為一處屋齡 41 年的農舍，買房者必須正視其法律限制與轉手難度。若您計畫長久持有作為自用或度假用途，並能承擔老屋維護成本，這是一筆性價比尚可的交易；但若考量未來資產流動性或資金貸放便利性，一般住宅可能是更穩健的選擇。建議在看屋前務必先確認自身是否符合農舍購置資格，並詳細評估後續整修與持有成本。
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