※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：174.92 萬/坪
- 地址：
台中市
新社區
中和街五段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：28.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.47 坪
- 土地面積：954 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清自身需求
此物件對於尋求「田園慢活」或「退休置產」的買家來說，是一處條件不錯的選擇。其核心價值在於「新社鬧區的高規格農舍」加「大面積土地」的組合，生活機能完備且居住空間經過整理，無須擔心老屋隱患。然而，若以「資產投資」或「都會通勤」為主軸，則需斟酌單價的計算方式及農舍法規帶來的流動性限制。
建議您在購買前務必確認土地面積是否一致，並評估是否符合農舍購買資格與持有成本。若能適應鄉居節奏，這裡將是一處兼具實用與生活情調的理想居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里南區房地
大里南區房地
楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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