高鐵竹北首購  竹北買屋 / 竹北買房 - 遠雄鉑悅高鐵特區高樓層美裝潢-竹北首購買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2628 萬~~2480 萬 (含車位價)
參考單價：63.25 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉豐北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄鉑悅
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：39.21 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.9 坪
附屬建物面積：1.33 坪
共同使用：21.96 坪
土地面積：6.23 坪
樓別/樓高： 12樓 / 23樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：10426 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：適合特定族群的置產選擇，性價比取決於對通勤品質的需求。

此物件值得購買的主要理由在於其「地段優勢」與「產品品質」。遠雄品牌加上海拔中高的樓層，提供了極佳的居住視野與安全感，且位於竹北高鐵特區，對於在北部或園區工作的通勤族而言，時間成本效益極高。裝潢良好更是省下了裝修的麻煩與金錢。

然而，不建議盲目購買的理由是「持有成本」較高。每月一萬多元的管理費在同等坪數物件中並不高，這意味著每月的固定開銷較大；同時總價接近 2500 萬，單價偏高，若未來房價停滯，資金佔用效率可能不如中低價位社區。因此，若您重視通勤便利、品牌信賴度且財務寬裕能承擔管理費，此物件是優質選擇；反之，若預算吃緊或追求極大室內坪數，則建議比較其他同區戶型。

問與答

我要發問

竹北首購買房

石鎮先(仲介，收取服務費)

暱稱：石鎮先小石

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-170637

訂閱：0 (加入)

竹北高鐵宸豐加盟店

經紀業名稱: 宸豐地產開發有限公司

證號: (113)登字第470445號

竹北首購買房-找小石

您好！我是您的房地產夥伴，致力於為您實現夢想中的家。在這個行業中，我始終秉持著誠實、負責和專業的態度，為每一位客戶提供最好的服務。獲得多項專業獎項的我，擁有廣泛的市場知識和豐富的交易經驗，能幫助您順利完成每一次交易。

我專注於[專業領域]，特別擅長[擅長的社區或區域]的房產市場，無論您是想購買、出售還是租賃，我都能為您提供量身訂做的解決方案。

在這條路上，數以百計的客戶已經與我建立了信任，並獲得了理想的居所。若您正考慮進一步了解房地產的世界，或有任何問題，隨時歡迎聯繫我！讓我們一起攜手，找到最適合您的家。期待與您的首次對話，讓我們開始這段美好的旅程吧！

我家粉絲團