工業廠房,可廠登,交
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路竹工業廠房,每坪23.4萬 高雄廠房專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：23.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
民有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：101.38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合特定產業需求者入手，但需落實屋況查核。
此物件對於需要設立輕工業廠房、物流倉儲或科技業配套設施的買家而言，具備相當吸引力。主要理由在於其地理位置緊鄰路竹科學園區與交流道，具備優異的物流便利性，且「無隔間」設計能最大化空間利用效率，符合現代化生產需求。此外，明確標示「可廠登」確保了資產的法律安全性。
然而，購買前建議務必親自確認建築結構安全、屋齡以及周邊噪音環境是否影響營運。由於工業用地的融資條件與住宅不同，且總價近 2,400 萬，請買家需預先評估資金周轉能力，並比對同區段近期成交行情，以確保投資報酬率符合預期。若您正為企業尋找合法營運據點，這是一個值得進一步拜訪詳談的標的。
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