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獨賣/閱讀萊茵4改3房車 桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2050 萬
1880 萬 (含車位價) - 參考單價：32.45 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍泉六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閱讀萊茵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.8 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 共同使用：13.65 坪
- 其他面積：12.56 坪
- 土地面積：7.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需釐清車位細節。
此物件位於桃園區生活機能成熟的區域，最大的亮點在於「稀缺的大坪數」與「採光良好的格局」。對於重視居住空間寬敞度及家庭隱私的買家來說，3 樓的中低樓層搭配前後陽台是非常舒適的選擇。每坪單價雖非極低標，但考慮到其為社區最大戶型且管理費合理，整體性價比尚可。
主要理由如下：
- 住居體驗佳： 格局通透、坪數寬敞，符合小家庭長期居住需求。
- 地段便利性高： 交通與生活機能的優勢能顯著提升日常生活的便利性。
- 需確認的風險點： 強烈建議在簽約前向業者確認「車位」是否包含於 1880 萬總價內，或是需另尋車位，以避免預算短少。此外，因鄰近快速道路，務必在不同時段（如通勤尖峰時刻）實地感受噪音干擾情形。若無上述疑慮或可接受，此物件具備相當的居住與保值價值。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
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中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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