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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
新勝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.68 坪
- 土地面積：23.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估後考慮購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其極佳的地段（學區、行政區）以及即買即住的便利性。對於追求生活機能、不希望花時間裝潢的購屋者來說，是一個相當方便的選擇。
然而，49 年的屋齡是此物件最核心的風險點。即便賣方表示屋況良好，但買方在考慮時必須將「貸款成數」與「未來維護成本」列入預算規劃。建議在決定購買前，務必實地考察房屋的結構狀況，並詢問銀行關於此屋齡物件的貸款條件。若能接受老屋且對地段有強烈需求，則此物件具有不錯的實住價值。
問與答
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