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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2758 萬
2688 萬 (含車位價) - 參考單價：45.39 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁美淳青
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.22 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於台中北屯崇德十六路「仁美淳青」社區的次新大樓，具備 4 房 2 廳 2 衛的良好格局，且享有仁美國小學區與南向採光優勢，屬於該區域中具高吸引力的剛需房型。然而，最關鍵的現實狀況是，該標的在資料中已明確標示為「此案已售出」，因此目前無法直接購入。
購買建議： 若不考慮此特定標的，此物件本身的條件是值得購買的。它代表了該區域一個高標的參考點。若您正準備在北屯區 14 期附近購屋，建議將此物件的單價（約 45 萬至 46 萬/坪）作為預算參考。在尋找替代標的時，應優先鎖定仁美學區內鄰近崇德商圈、屋齡相當且南向採光的電梯大樓，並留意管理費與停車位條件，以確保後續購屋品質。雖然此屋已售出，但能為您的購屋決策提供重要的市場數據依據。
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