新營店面,東興路店住
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新東正東興路上透天金店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：22.32 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
東興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.15 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新泰國小,新東國中
鄰近公園：新東環保公園
生活機能：中正路黃昏市場,東興路全聯
附近交通：東興長榮路口公車站,東興國宅公車站,新營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新泰國小,新東國中
鄰近公園：新東環保公園
生活機能：中正路黃昏市場,東興路全聯
附近交通：東興長榮路口公車站,東興國宅公車站,新營火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，具投資與自兼用的潛力。
這棟透天厝最大的亮點在於「一房多值」的規劃與地理位置。總價 1588 萬在台南新營區屬於中高價位，但考量其 70 坪以上的總面積、4 樓層數以及住商用雙重價值，單價約 22.32 萬/坪對於老屋來說尚在合理區間。若您是尋求投資收租或多代同堂居住的買家，這裡的大空間與底樓店面潛力是極強的賣點。
然而，購屋者需仔細評估30 年屋齡帶來的隱形成本。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師檢測水電管線與防水狀況，並確認車位具體位置及停車費用，避免入住後產生額外的居住不便。若是純粹作為新家庭第一居所且介意老舊感，則需慎重考量；若能接受適度整修換新，此物件仍是一處具備長期持有價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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佑泰不動產 直營店
經紀業名稱: 佑泰不動產經紀有限公司
證號: (107)登字第326768號
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