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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
890 萬 - 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 土地面積：19.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：崇光國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：鳥
生活機能：內新商圈 黃昏市場 早市 全聯福利中心 大買家
附近交通：台中市公車 德芳路 74快速道路 國三等主要道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：崇光國小 光榮國中 興大附中
鄰近公園：鳥
生活機能：內新商圈 黃昏市場 早市 全聯福利中心 大買家
附近交通：台中市公車 德芳路 74快速道路 國三等主要道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格上確實具備一定的競爭力，對於預算有限但重視生活機能的家庭來說，是一個值得考慮的入門選擇。然而，建議謹慎評估後再行決定。
主要理由在於資訊的可信度與房屋安全性存在顯著疑慮。首先，標題標榜「北區大樓」卻實為「大里區透天」，且文內總價描述出現 890 萬與 1150 萬的落差，顯示該廣告可能為套版或資訊未精確更新，需先向仲介釐清真實價格與標的物屬性。其次，55 年屋齡代表房屋硬體已相當老舊，若未仔細檢查管線與結構，後續修繕成本可能遠超預期，甚至影響銀行貸款核貸。
若您具備自行裝修的預算與能力，並且能確認房屋結構安全無虞，此物件仍可視為低門檻置產的選項；但若您追求省心的新屋或重視銀行貸款的便利性，此物件風險較高，建議優先尋找屋齡較新的標的。
問與答
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暱稱：東哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-336865
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證號: (109)登字第383120號
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