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高雄房屋銷售 鳳翔捷運站【大禾敦品】高樓層景觀2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳東三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大禾敦品
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.3 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：15.19 坪
- 車位坪數：4.75 坪
- 土地面積：6.68 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合自住兼投資族群）
此物件具備「近捷運」、「學區佳」、「屋況新」與「含車位」四大核心賣點，對於有通勤需求或育兒規劃的家庭來說，是非常具吸引力的標的。高樓層邊間設計確保了生活品質，且屋齡極短意味著您拿到手即可安心入住，省去了大量整修麻煩。
不過，建議您在決定前務必確認房貸負擔與每月管理費是否合乎預算。若您的主要目的為自住穩定居住，或尋求優質學區與捷運通勤的平衡，此物件在鳳山區內屬高性價比選擇。若您是短期投機買房者，則需審慎考量當前房價波動風險。整體而言，這是一個品質穩定的好物件，值得您安排實地看房進一步評估。
問與答
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謝宗道(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宗道
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服務態度：
房仲電話：0927-910237
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經紀業名稱: 天璘不動產仲介有限公司
證號: (106)登字第319736號
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