※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1228 萬
- 參考單價：79.12 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
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- 總坪數：15.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.5 坪
- 附屬建物面積：0.82 坪
- 共同使用：5.2 坪
- 土地面積：1.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1242 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：多線公車站、新北產業機捷
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1242 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：昌平國小、頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
附近交通：多線公車站、新北產業機捷
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新莊副都心、編號為 1237925 的「容邑 PARK」物件，對於首購族或單身貴族而言是一顆具誠意的好石頭。其最大亮點在於能以約 1228 萬的總價，買入 8 年新的電梯大樓並享有機捷通勤優勢，成功將進駐副都心的門檻降低。
然而，這並非適合所有買家。主要建議如下：如果您計畫居住 5 年內，且未來無家庭擴增需求（如生子或長輩同住），此物件的高性價比與便利交通將是最佳選擇。但若您期望的是舒適的家庭生活或重視長期保值，未含車位及小坪數可能是潛在阻礙，建議您考量未來轉手難度及車位成本後再行決定。總體而言，適合「先上車」的戰略型購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊大樓房價
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