※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬1580 萬 - 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
南投縣
竹山鎮
下坪路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：69.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.1 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 土地面積：137.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹山國小 竹山國中 竹山高中
鄰近公園：竹山親子公園 下坪植物園
生活機能：竹山果菜市場
附近交通：南雲交流道 竹山交流道
面臨路寬：約6m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹山國小 竹山國中 竹山高中
鄰近公園：竹山親子公園 下坪植物園
生活機能：竹山果菜市場
附近交通：南雲交流道 竹山交流道
面臨路寬：約6m米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於南投竹山的獨棟別墅，對於追求生活品質與土地持有價值的家庭來說，是一處值得仔細評估的物件。
是否值得購買？ 建議謹慎考慮，特別適合有長期居住計畫、多人口家庭或投資土地增值的買家。
主要理由：
- 土地價值優勢：在總價近 1600 萬的價格下，擁有 137 坪的總坪數，土地比例高，抗通膨能力較強。
- 學區與機能：緊鄰竹山完整學區與生活商圈，自住與轉手的基本需求都有保障。
- 空間客製化：多車位與大量空地提供了極高的改造彈性，可依照家庭需求重新規劃。
重要提醒：由於屋齡已達 29 年，建議您在簽約前務必請專業技師進行房屋結構檢測，確認無重大隱患後再進行交易，以確保居住安全與財務保障。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
南投不動產
林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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